Nannasvej 17

Fritidshus · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.752 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.882 kr/m².4.761.709 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 33.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.541.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,69 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	63 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	50 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	85 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	85 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	177 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	501 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	758 m	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	753 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	355 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	438 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu