Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Svend Henriksens Vej 16

Villa · 103 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.622 kr/m².3.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 14.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden okt. 2019
325k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.215.000 kr.I dag · vores estimat2.870.975 kr.Markedet · 1992505.833 kr.Markedet · 1993619.133 kr.Markedet · 1994623.974 kr.Markedet · 1995673.311 kr.Markedet · 1996560.938 kr.Markedet · 1997572.268 kr.Markedet · 1998726.150 kr.Markedet · 1999453.509 kr.Markedet · 2000758.389 kr.Markedet · 2001372.860 kr.Markedet · 20021.232.189 kr.Markedet · 20031.301.508 kr.Markedet · 20041.351.875 kr.Markedet · 20051.471.458 kr.Markedet · 20061.713.302 kr.Markedet · 20072.289.278 kr.Markedet · 20081.832.679 kr.Markedet · 20091.482.582 kr.Markedet · 20101.426.447 kr.Markedet · 20111.512.555 kr.Markedet · 20121.272.153 kr.Markedet · 20131.180.380 kr.Markedet · 20141.429.331 kr.Markedet · 20151.305.113 kr.Markedet · 20161.545.000 kr.Markedet · 20171.787.977 kr.Markedet · 20181.632.653 kr.Markedet · 20191.561.892 kr.Markedet · 20202.072.154 kr.Markedet · 20212.045.683 kr.Markedet · 20222.219.856 kr.Markedet · 20232.444.499 kr.Markedet · 20242.164.442 kr.Markedet · 20252.355.095 kr.Markedet · 20263.224.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²37 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²116 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²490 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²472 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²548 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²859 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²716 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²414 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²570 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²523 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden