Klint Strandvej 26, Klint Str V

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 60 m².1.430.220 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.762.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,11 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	597 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	421 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	131 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	176 m	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	102 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	440 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	504 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	515 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	388 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	357 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu