Søstræde 24, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 67 m².928.352 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.004.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	45 m	29-09-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	92 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	336 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	571 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	276 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	409 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	538 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Solstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	71 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Fjordstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	437 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	222 m	01-07-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu