Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 13

Villa · 212 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 593 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.175 kr/m².18.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.315.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,13 pct. siden dec. 2019
1,3M6,7M12,1M17,6M23,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20198.800.000 kr.I dag · vores estimat18.315.092 kr.Markedet · 19921.932.380 kr.Markedet · 19931.763.416 kr.Markedet · 19941.516.224 kr.Markedet · 19951.937.892 kr.Markedet · 19962.436.516 kr.Markedet · 19972.316.736 kr.Markedet · 19982.908.852 kr.Markedet · 19993.626.472 kr.Markedet · 20003.800.524 kr.Markedet · 20014.591.920 kr.Markedet · 20023.090.960 kr.Markedet · 20033.852.040 kr.Markedet · 20044.262.472 kr.Markedet · 20056.168.564 kr.Markedet · 20068.251.464 kr.Markedet · 20077.459.220 kr.Markedet · 20086.948.936 kr.Markedet · 20097.829.160 kr.Markedet · 20108.241.500 kr.Markedet · 20118.189.560 kr.Markedet · 20125.480.624 kr.Markedet · 20138.665.076 kr.Markedet · 20149.137.836 kr.Markedet · 20159.304.468 kr.Markedet · 20167.555.256 kr.Markedet · 201710.817.088 kr.Markedet · 201811.293.876 kr.Markedet · 201910.600.000 kr.Markedet · 202012.209.716 kr.Markedet · 202116.832.800 kr.Markedet · 202218.444.000 kr.Markedet · 202317.074.692 kr.Markedet · 202417.166.488 kr.Markedet · 202521.400.764 kr.Markedet · 202622.428.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
18.315.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²16 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²17 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²492 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²461 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²247 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²351 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²329 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²247 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²887 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²515 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden