Møllebakken 22, Ø Svenstrup

Villa · 212 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.116 kr/m².1.474.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering919.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+581,47 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 135.000 kr.
16. feb. 2020 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
2019okt.Ejerskifte135.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	766 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	1,4 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	3,2 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	3,3 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	835 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	2,8 km	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	1,2 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	2,9 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	2,9 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	3,0 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu