Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Mågevej 9

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1170 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².1.986.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden jan. 2020
180k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.285.000 kr.4. mar. 20202.285.000 kr.I dag · vores estimat2.211.022 kr.Markedet · 1992472.590 kr.Markedet · 1993440.258 kr.Markedet · 1994580.206 kr.Markedet · 1995467.162 kr.Markedet · 1996180.068 kr.Markedet · 1997637.672 kr.Markedet · 1998608.644 kr.Markedet · 1999697.498 kr.Markedet · 2000792.606 kr.Markedet · 2001914.500 kr.Markedet · 2002785.408 kr.Markedet · 2003913.084 kr.Markedet · 2004777.266 kr.Markedet · 2005351.522 kr.Markedet · 20061.166.430 kr.Markedet · 2007559.202 kr.Markedet · 20081.187.080 kr.Markedet · 20091.348.032 kr.Markedet · 20101.211.860 kr.Markedet · 20111.340.952 kr.Markedet · 20121.314.874 kr.Markedet · 20131.192.036 kr.Markedet · 20141.256.346 kr.Markedet · 20151.381.544 kr.Markedet · 20161.444.556 kr.Markedet · 20171.579.666 kr.Markedet · 20181.494.116 kr.Markedet · 20191.327.500 kr.Markedet · 20201.590.404 kr.Markedet · 20211.947.708 kr.Markedet · 20221.925.406 kr.Markedet · 20231.795.252 kr.Markedet · 20241.805.282 kr.Markedet · 20251.890.006 kr.Markedet · 20261.946.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²237 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²141 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²348 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²350 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²621 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²505 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²441 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²526 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²605 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²562 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden