Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lille Dalvej 2

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.741 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
3741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.607 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.738.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,27 pct. siden okt. 2019
275k800k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2019782.000 kr.I dag · vores estimat1.738.157 kr.Markedet · 1992624.386 kr.Markedet · 1993561.144 kr.Markedet · 1994756.844 kr.Markedet · 1995722.030 kr.Markedet · 19961.080.264 kr.Markedet · 1997740.364 kr.Markedet · 1998633.244 kr.Markedet · 1999927.618 kr.Markedet · 2000892.804 kr.Markedet · 2001323.214 kr.Markedet · 2002557.436 kr.Markedet · 2003528.390 kr.Markedet · 20041.037.210 kr.Markedet · 2005831.004 kr.Markedet · 2006598.636 kr.Markedet · 20071.335.292 kr.Markedet · 2008784.242 kr.Markedet · 20091.236.000 kr.Markedet · 20101.585.788 kr.Markedet · 20111.262.986 kr.Markedet · 2012664.556 kr.Markedet · 20131.005.692 kr.Markedet · 2014848.308 kr.Markedet · 2015831.416 kr.Markedet · 20161.054.308 kr.Markedet · 20171.635.640 kr.Markedet · 20182.122.212 kr.Markedet · 20191.221.786 kr.Markedet · 20201.115.284 kr.Markedet · 20211.618.542 kr.Markedet · 20221.287.500 kr.Markedet · 20231.427.374 kr.Markedet · 20241.010.842 kr.Markedet · 20251.400.388 kr.Markedet · 20261.377.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel782.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²342 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²362 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²537 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²426 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²1,1 km09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²1,4 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²725 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²933 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²341 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²328 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden