Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bavneåsen 57, Fløng

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 115 m².3.187.455 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden apr. 2017
700k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.250.000 kr.28. sep. 20192.650.000 kr.29. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.061.936 kr.Markedet · 1992733.700 kr.Markedet · 1993700.465 kr.Markedet · 1994853.530 kr.Markedet · 1995773.605 kr.Markedet · 1996889.180 kr.Markedet · 1997876.990 kr.Markedet · 19981.142.295 kr.Markedet · 19991.371.260 kr.Markedet · 20001.424.505 kr.Markedet · 20011.493.965 kr.Markedet · 20021.570.555 kr.Markedet · 20031.529.845 kr.Markedet · 20041.981.105 kr.Markedet · 20052.033.545 kr.Markedet · 20062.613.145 kr.Markedet · 2007965.770 kr.Markedet · 20082.120.945 kr.Markedet · 20091.866.910 kr.Markedet · 20101.969.950 kr.Markedet · 20111.620.810 kr.Markedet · 20122.137.850 kr.Markedet · 20132.276.080 kr.Markedet · 20141.951.780 kr.Markedet · 20151.866.565 kr.Markedet · 20162.128.535 kr.Markedet · 20172.769.085 kr.Markedet · 20182.771.385 kr.Markedet · 20192.831.875 kr.Markedet · 20202.813.590 kr.Markedet · 20213.499.450 kr.Markedet · 20223.533.375 kr.Markedet · 20233.136.625 kr.Markedet · 20243.469.320 kr.Markedet · 20253.524.405 kr.Markedet · 20263.847.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
28. sep. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavneåsen 22, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²248 m08-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²46 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²79 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²86 m27-04-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²87 m04-06-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²345 m13-04-20253.265.000 kr.27.208 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²347 m27-12-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²351 m11-02-20243.010.000 kr.25.083 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²253 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Birkevang 83, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²449 m31-07-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden