Fjaltringvej 21, Lønstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.545 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 81 m².1.992.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
jun.Ejerskifte2.145.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	232 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	178 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	215 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	40 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	527 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	639 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	162 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	665 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	104 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	730 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu