Staktoften 6, 1., Trørød

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 168 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.642 kr/m².6.483.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.034.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,89 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.034.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.112.500 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoras Vænge 30, st. tv. 2950 Vedbæk	144 m²	625 m	13-08-2026	7.725.000 kr.	53.646 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	625 m	03-08-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	670 m	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9 2950 Vedbæk	126 m²	2,1 km	17-12-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	645 m	22-11-2024	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	671 m	30-10-2025	5.500.000 kr.	56.701 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte 2950 Vedbæk	92 m²	573 m	19-03-2026	4.570.000 kr.	49.674 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1 2950 Vedbæk	124 m²	2,6 km	18-09-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1 2950 Vedbæk	124 m²	2,6 km	04-03-2024	7.200.000 kr.	58.065 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1. 2950 Vedbæk	124 m²	2,6 km	02-09-2026	8.950.000 kr.	72.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu