Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hadsundvej 10, 1., Als

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
674.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.860 kr/m².1.331.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering911.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden maj 2019
200k713k1,2M1,7M2,3M199419972001200420072010201620192022202527. maj 2019700.000 kr.I dag · vores estimat911.125 kr.Markedet · 1994550.000 kr.Markedet · 1995515.625 kr.Markedet · 1996200.090 kr.Markedet · 1997409.695 kr.Markedet · 1998368.445 kr.Markedet · 2000473.605 kr.Markedet · 2001639.100 kr.Markedet · 2002234.300 kr.Markedet · 2003887.095 kr.Markedet · 2004540.980 kr.Markedet · 20051.172.380 kr.Markedet · 2006937.750 kr.Markedet · 20071.422.630 kr.Markedet · 2008770.000 kr.Markedet · 2009462.660 kr.Markedet · 2010617.650 kr.Markedet · 2012900.845 kr.Markedet · 2013733.315 kr.Markedet · 2016293.700 kr.Markedet · 20171.248.005 kr.Markedet · 2018383.405 kr.Markedet · 20191.120.570 kr.Markedet · 2020559.295 kr.Markedet · 20211.280.840 kr.Markedet · 2022292.875 kr.Markedet · 20231.616.010 kr.Markedet · 20241.692.900 kr.Markedet · 2025924.990 kr.Markedet · 2026796.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
911.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2019majSolgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads'S Plantage 37, st.
9560 Hadsund		85 m²3,0 km26-03-2026925.000 kr.10.882 kr./m²
Kystvejen 53, 1., Øster Hurup
9560 Hadsund		91 m²5,5 km01-07-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Gl Visborgvej 40, 1.
9560 Hadsund		46 m²10,8 km01-04-2025790.000 kr.17.174 kr./m²
Skolegade 2, 1.
9560 Hadsund		78 m²11,1 km20-04-2026725.000 kr.9.295 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1
9560 Hadsund		79 m²11,9 km04-12-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1
9560 Hadsund		79 m²11,9 km23-04-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²10,8 km01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²10,9 km09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²10,9 km09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3.
9560 Hadsund		105 m²11,6 km03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden