Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevænget 4B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 215 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².1.426.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden okt. 2019
281k612k943k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20191.180.000 kr.I dag · vores estimat1.330.882 kr.Markedet · 1992288.750 kr.Markedet · 1993346.269 kr.Markedet · 1994406.406 kr.Markedet · 1995394.625 kr.Markedet · 1996535.381 kr.Markedet · 1997421.652 kr.Markedet · 1998610.071 kr.Markedet · 1999740.509 kr.Markedet · 2000564.949 kr.Markedet · 2001654.962 kr.Markedet · 2002782.936 kr.Markedet · 2003737.121 kr.Markedet · 2004638.484 kr.Markedet · 2005636.867 kr.Markedet · 2006964.810 kr.Markedet · 20071.011.857 kr.Markedet · 20081.024.562 kr.Markedet · 20091.138.368 kr.Markedet · 20101.000.615 kr.Markedet · 2011916.300 kr.Markedet · 2012884.345 kr.Markedet · 2013962.500 kr.Markedet · 2014968.121 kr.Markedet · 20151.049.972 kr.Markedet · 20161.108.800 kr.Markedet · 20171.051.435 kr.Markedet · 20181.171.016 kr.Markedet · 20191.301.685 kr.Markedet · 20201.347.577 kr.Markedet · 20211.526.756 kr.Markedet · 20221.418.417 kr.Markedet · 20231.155.000 kr.Markedet · 20241.207.591 kr.Markedet · 20251.298.143 kr.Markedet · 20261.212.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 6A
8800 Viborg		78 m²30 m29-03-20241.275.000 kr.16.346 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²9 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Hyrdebakken 152
8800 Viborg		82 m²539 m13-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Stjærten 10
8800 Viborg		72 m²597 m04-08-20241.087.500 kr.15.104 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²176 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Merkurvej 56
8800 Viborg		83 m²706 m07-10-20241.480.000 kr.17.831 kr./m²
Merkurvej 40
8800 Viborg		83 m²709 m30-09-20241.375.000 kr.16.566 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²234 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²272 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²593 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden