Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 10

Rækkehus · 153 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 164 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig · 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,89 pct. siden jun. 2002
258k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002257.900 kr.30. sep. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.923.289 kr.Markedet · 1992693.396 kr.Markedet · 1993682.533 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 19951.189.575 kr.Markedet · 1996847.161 kr.Markedet · 1997967.878 kr.Markedet · 19981.176.876 kr.Markedet · 19991.342.728 kr.Markedet · 20001.398.573 kr.Markedet · 20011.282.293 kr.Markedet · 20022.154.546 kr.Markedet · 20031.104.354 kr.Markedet · 20041.229.049 kr.Markedet · 20051.572.840 kr.Markedet · 20061.736.244 kr.Markedet · 20071.910.664 kr.Markedet · 20082.624.256 kr.Markedet · 20092.195.091 kr.Markedet · 20102.257.056 kr.Markedet · 20111.975.536 kr.Markedet · 20121.650.564 kr.Markedet · 20131.871.649 kr.Markedet · 20142.067.795 kr.Markedet · 20151.758.429 kr.Markedet · 20162.105.433 kr.Markedet · 20171.690.650 kr.Markedet · 20182.002.005 kr.Markedet · 20192.096.865 kr.Markedet · 20201.924.281 kr.Markedet · 20212.252.007 kr.Markedet · 20222.131.902 kr.Markedet · 20232.250.018 kr.Markedet · 20242.009.043 kr.Markedet · 20251.978.290 kr.Markedet · 20262.167.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
257.900 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte257.900 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²662 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²599 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²636 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²760 m24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²700 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A
7000 Fredericia		151 m²970 m24-10-20251.050.000 kr.6.954 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²639 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²1,0 km06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²1,1 km28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²725 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden