Høve Bygade 9, 4550 Asnæs — Villa · 110 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.539 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1539 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².1.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.635.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvevej 42 4550 Asnæs	110 m²	164 m	13-03-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Klintebakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	100 m²	1,3 km	04-04-2025	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	2,1 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	1,9 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Elmebakken 31 4550 Asnæs	101 m²	1,6 km	24-06-2024	910.000 kr.	9.010 kr./m²
Torvevangen 21 4550 Asnæs	105 m²	1,9 km	28-06-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Elmebakken 17 4550 Asnæs	101 m²	1,6 km	18-07-2026	1.340.000 kr.	13.267 kr./m²
Tjørnevænget 1 4550 Asnæs	112 m²	2,2 km	13-05-2026	1.685.000 kr.	15.045 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	2,0 km	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	1,8 km	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu