Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lykkevej 7B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.287 kr/m².7.451.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.359.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden sep. 2019
730k2,7M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.600.000 kr.I dag · vores estimat7.359.905 kr.Markedet · 19921.008.996 kr.Markedet · 1993884.728 kr.Markedet · 19941.033.154 kr.Markedet · 19951.517.912 kr.Markedet · 19961.365.914 kr.Markedet · 19971.828.206 kr.Markedet · 19981.749.340 kr.Markedet · 19991.739.940 kr.Markedet · 20002.140.850 kr.Markedet · 20012.061.608 kr.Markedet · 20022.611.414 kr.Markedet · 20032.082.946 kr.Markedet · 20042.317.852 kr.Markedet · 20052.920.674 kr.Markedet · 20064.607.974 kr.Markedet · 20074.890.820 kr.Markedet · 20083.664.966 kr.Markedet · 20092.995.122 kr.Markedet · 20103.692.884 kr.Markedet · 20113.343.580 kr.Markedet · 20123.108.016 kr.Markedet · 20134.279.632 kr.Markedet · 20144.317.420 kr.Markedet · 20154.015.304 kr.Markedet · 20165.337.132 kr.Markedet · 20174.758.562 kr.Markedet · 20184.431.442 kr.Markedet · 20195.919.838 kr.Markedet · 20204.956.714 kr.Markedet · 20216.113.290 kr.Markedet · 20226.948.104 kr.Markedet · 20236.754.370 kr.Markedet · 20246.334.754 kr.Markedet · 20256.994.728 kr.Markedet · 20266.472.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.359.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 1B
2920 Charlottenlund		91 m²52 m14-09-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Rosenstandsvej 22
2920 Charlottenlund		85 m²673 m20-01-20256.450.000 kr.75.882 kr./m²
Rosenstandsvej 28
2920 Charlottenlund		85 m²677 m12-02-20256.200.000 kr.72.941 kr./m²
Rosenstandsvej 30
2920 Charlottenlund		85 m²679 m22-06-20256.275.000 kr.73.824 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²1,6 km05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²716 m17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²716 m06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²1,0 km23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²900 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²900 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden