Skovbrynet 8

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.463 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.802 kr/m².2.242.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.726.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	115 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	249 m	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	1,4 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,3 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,7 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	505 m	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	1,6 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	551 m	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	1,2 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	2,3 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu