Møgelparken 108

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².3.384.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+14,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.782.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
2014Ombygning
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	127 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	60 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	45 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	133 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	222 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	149 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	444 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	405 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Hesteengen 16 8800 Viborg	199 m²	498 m	25-08-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	523 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu