Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kildevældsvej 14A

Villa · 207 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.298 kr/m².11.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevældsvej gns: 48.496 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.105.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden dec. 2019
1,4M4,6M7,9M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20197.500.000 kr.I dag · vores estimat11.105.792 kr.Markedet · 19921.572.993 kr.Markedet · 19931.564.299 kr.Markedet · 19941.384.830 kr.Markedet · 19951.924.065 kr.Markedet · 19961.956.357 kr.Markedet · 19972.280.105 kr.Markedet · 19982.355.660 kr.Markedet · 19992.946.852 kr.Markedet · 20003.556.881 kr.Markedet · 20013.392.109 kr.Markedet · 20023.178.899 kr.Markedet · 20033.259.215 kr.Markedet · 20044.017.456 kr.Markedet · 20054.851.666 kr.Markedet · 20067.081.677 kr.Markedet · 20076.672.852 kr.Markedet · 20086.067.170 kr.Markedet · 20094.712.976 kr.Markedet · 20104.486.104 kr.Markedet · 20115.842.782 kr.Markedet · 20124.879.197 kr.Markedet · 20135.050.179 kr.Markedet · 20145.802.003 kr.Markedet · 20157.126.803 kr.Markedet · 20167.175.655 kr.Markedet · 20177.643.682 kr.Markedet · 20187.958.115 kr.Markedet · 20198.318.502 kr.Markedet · 20209.087.714 kr.Markedet · 20219.319.968 kr.Markedet · 20229.697.743 kr.Markedet · 202310.578.321 kr.Markedet · 20249.963.117 kr.Markedet · 202512.122.334 kr.Markedet · 202614.338.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.105.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²87 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Kildevældsvej 7
2830 Virum		202 m²77 m17-03-202511.200.000 kr.55.446 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²268 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²360 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²162 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²619 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²674 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²376 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²753 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²490 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden