Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Fuglevangsvej 7

Villa · 240 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.117 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
5117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.678 kr/m².13.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.598.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,10 pct. siden sep. 2019
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20196.100.000 kr.I dag · vores estimat16.598.041 kr.Markedet · 19922.100.240 kr.Markedet · 19932.124.720 kr.Markedet · 19942.755.920 kr.Markedet · 19952.634.960 kr.Markedet · 19961.506.480 kr.Markedet · 19972.538.960 kr.Markedet · 19983.212.640 kr.Markedet · 19992.783.760 kr.Markedet · 20003.732.000 kr.Markedet · 20014.589.280 kr.Markedet · 20024.564.320 kr.Markedet · 20034.764.720 kr.Markedet · 20044.950.240 kr.Markedet · 20056.199.920 kr.Markedet · 20067.354.560 kr.Markedet · 20079.962.880 kr.Markedet · 20088.110.320 kr.Markedet · 20096.725.280 kr.Markedet · 20105.977.680 kr.Markedet · 20119.739.920 kr.Markedet · 20126.844.080 kr.Markedet · 20139.150.000 kr.Markedet · 20146.032.880 kr.Markedet · 20157.357.680 kr.Markedet · 20166.519.120 kr.Markedet · 20178.290.800 kr.Markedet · 20188.680.800 kr.Markedet · 20197.610.880 kr.Markedet · 20208.906.160 kr.Markedet · 202110.552.080 kr.Markedet · 202214.473.680 kr.Markedet · 202313.191.600 kr.Markedet · 202411.001.360 kr.Markedet · 202511.210.160 kr.Markedet · 202613.167.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.598.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel6.100.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²762 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²1,0 km16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²956 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²706 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²549 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,3 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²1,8 km26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²1,9 km07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²986 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²2,1 km23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden