Forårsvænget 5

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.416.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetForårsvænget gns: 7.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2014majEjerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	39 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	169 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	80 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	334 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Storebæltsvej 27 9700 Brønderslev	125 m²	242 m	21-06-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Storebæltsvej 20 9700 Brønderslev	126 m²	180 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Vintervænget 30 9700 Brønderslev	120 m²	717 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	401 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	442 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Sommervænget 34 9700 Brønderslev	128 m²	317 m	11-05-2026	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu