Strandvejen 91, Sandvig

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 181 m².4.117.388 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.250.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2008Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	269 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	336 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	82 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	106 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	390 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	400 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	588 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	528 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	959 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	1,6 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu