Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Asmindrupvej 42

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.211 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.264.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden okt. 2019
266k2,2M4,1M6,0M7,9M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat2.264.463 kr.Markedet · 1993738.098 kr.Markedet · 1995677.122 kr.Markedet · 19961.041.124 kr.Markedet · 1997988.182 kr.Markedet · 1998978.500 kr.Markedet · 19991.785.402 kr.Markedet · 20001.426.138 kr.Markedet · 20011.265.664 kr.Markedet · 20021.680.136 kr.Markedet · 20031.431.494 kr.Markedet · 20041.191.710 kr.Markedet · 20051.009.194 kr.Markedet · 20061.861.416 kr.Markedet · 20072.040.430 kr.Markedet · 20083.223.282 kr.Markedet · 20091.196.860 kr.Markedet · 20101.386.174 kr.Markedet · 20111.948.554 kr.Markedet · 20121.487.732 kr.Markedet · 20131.203.864 kr.Markedet · 20141.510.186 kr.Markedet · 20151.629.666 kr.Markedet · 2016802.988 kr.Markedet · 20171.030.000 kr.Markedet · 20181.221.992 kr.Markedet · 20192.086.162 kr.Markedet · 20201.430.464 kr.Markedet · 20211.762.124 kr.Markedet · 20222.319.972 kr.Markedet · 20231.588.466 kr.Markedet · 20241.194.182 kr.Markedet · 20252.200.080 kr.Markedet · 20262.234.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²2,6 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,2 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²753 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²618 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,0 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²1,3 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²773 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²3,6 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²1,0 km27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,2 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden