Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4874 Gedser

Børsholmsvej 38

Villa · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.224 kr/m².561.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørsholmsvej gns: 7.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 4.812 kr/m²+46,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²45 m22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²237 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²312 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²111 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²690 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²303 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²461 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²78 m26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²273 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²277 m16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden