Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Ingemannsvej 1

Villa · 227 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 739 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.075 kr/m².2.288.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.171.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jan. 2020
575k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.171.705 kr.Markedet · 1992801.083 kr.Markedet · 1993846.483 kr.Markedet · 1994945.682 kr.Markedet · 19951.372.215 kr.Markedet · 1996738.204 kr.Markedet · 19971.120.472 kr.Markedet · 1998955.216 kr.Markedet · 1999606.317 kr.Markedet · 20001.449.168 kr.Markedet · 20011.342.251 kr.Markedet · 20021.347.926 kr.Markedet · 20031.633.038 kr.Markedet · 20041.392.872 kr.Markedet · 20051.481.856 kr.Markedet · 20061.443.947 kr.Markedet · 20071.726.335 kr.Markedet · 20082.224.600 kr.Markedet · 20092.126.082 kr.Markedet · 20102.100.431 kr.Markedet · 20112.190.323 kr.Markedet · 20122.300.645 kr.Markedet · 20132.369.199 kr.Markedet · 20141.187.210 kr.Markedet · 20152.064.111 kr.Markedet · 20162.284.755 kr.Markedet · 20171.744.041 kr.Markedet · 20182.182.378 kr.Markedet · 20192.362.843 kr.Markedet · 20202.842.040 kr.Markedet · 20212.610.500 kr.Markedet · 20223.447.222 kr.Markedet · 20232.873.820 kr.Markedet · 20243.223.627 kr.Markedet · 20252.499.951 kr.Markedet · 20262.698.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²40 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²209 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²143 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²419 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²747 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²1,0 km26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²678 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²267 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²581 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²696 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden