Nordvænget 16, Bonderup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.169 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 50 m².1.634.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.051.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,32 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte850.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	79 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	48 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	48 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	224 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	377 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	507 m	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	318 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	487 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	439 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	630 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu