Vinkelvej 14

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².2.519.840 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.642.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.170.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	321 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	93 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	544 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	301 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	661 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	844 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	595 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	800 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	413 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	802 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu