Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 22

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.162 kr/m².4.095.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.369.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden nov. 2019
611k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat4.369.589 kr.Markedet · 1992840.444 kr.Markedet · 1993639.276 kr.Markedet · 19941.095.732 kr.Markedet · 1995749.364 kr.Markedet · 19961.042.668 kr.Markedet · 19971.060.488 kr.Markedet · 19981.181.400 kr.Markedet · 19991.201.992 kr.Markedet · 20001.400.784 kr.Markedet · 20011.746.228 kr.Markedet · 20021.357.488 kr.Markedet · 20031.459.392 kr.Markedet · 20041.626.108 kr.Markedet · 20051.813.680 kr.Markedet · 20062.200.044 kr.Markedet · 20072.924.328 kr.Markedet · 20082.783.088 kr.Markedet · 20092.112.000 kr.Markedet · 20102.658.348 kr.Markedet · 20112.834.172 kr.Markedet · 20122.164.536 kr.Markedet · 20132.511.828 kr.Markedet · 20142.683.956 kr.Markedet · 20152.591.160 kr.Markedet · 20162.950.464 kr.Markedet · 20172.740.584 kr.Markedet · 20183.158.232 kr.Markedet · 20193.014.484 kr.Markedet · 20203.525.720 kr.Markedet · 20213.504.204 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20235.000.160 kr.Markedet · 20244.369.728 kr.Markedet · 20254.748.172 kr.Markedet · 20263.277.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²18 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²40 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²189 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²153 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²43 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²57 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²126 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²261 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²304 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²266 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden