Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Parkhøjvej 66, Ganløse

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 108 m².2.822.580 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden nov. 2019
480k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.175.000 kr.I dag · vores estimat2.752.458 kr.Markedet · 1992579.852 kr.Markedet · 1993644.544 kr.Markedet · 1994718.200 kr.Markedet · 1995731.052 kr.Markedet · 1996759.024 kr.Markedet · 1997865.512 kr.Markedet · 1998961.848 kr.Markedet · 1999935.172 kr.Markedet · 2000815.400 kr.Markedet · 20011.147.068 kr.Markedet · 20021.210.356 kr.Markedet · 20031.370.736 kr.Markedet · 20041.348.704 kr.Markedet · 20051.347.840 kr.Markedet · 20062.114.640 kr.Markedet · 20071.343.952 kr.Markedet · 20081.982.016 kr.Markedet · 20091.638.576 kr.Markedet · 20101.056.024 kr.Markedet · 20111.596.780 kr.Markedet · 20121.503.360 kr.Markedet · 20131.549.908 kr.Markedet · 20141.395.900 kr.Markedet · 20152.195.316 kr.Markedet · 20161.810.620 kr.Markedet · 20171.996.056 kr.Markedet · 20182.018.736 kr.Markedet · 20192.141.100 kr.Markedet · 20202.277.396 kr.Markedet · 20212.572.668 kr.Markedet · 20222.785.536 kr.Markedet · 20232.635.200 kr.Markedet · 20242.590.704 kr.Markedet · 20252.794.716 kr.Markedet · 20263.124.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²129 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²41 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²43 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²89 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²333 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²267 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²921 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²845 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²352 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²849 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden