Holstebrovej 25, Grønbjerg

Landejendom · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 257.348 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1912. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1912
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 257348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 90 m².2.799.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)257348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.309.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1912Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	3,4 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	1,6 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	72 m²	4,6 km	26-01-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	3,5 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	7,6 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	7,5 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	7,7 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	7,9 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	154 m²	10,2 km	14-11-2024	6.842.000 kr.	44.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu