Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Tørvevej 5, Fensmark

Villa · 194 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.216 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 194 m².3.189.554 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden nov. 2019
319k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat2.225.451 kr.Markedet · 1992853.018 kr.Markedet · 1993723.814 kr.Markedet · 1994858.838 kr.Markedet · 1995848.944 kr.Markedet · 1996834.976 kr.Markedet · 19971.146.346 kr.Markedet · 19981.015.784 kr.Markedet · 19991.037.706 kr.Markedet · 20001.555.492 kr.Markedet · 20011.350.240 kr.Markedet · 20021.535.898 kr.Markedet · 20031.333.168 kr.Markedet · 20041.489.920 kr.Markedet · 20051.313.574 kr.Markedet · 20061.886.068 kr.Markedet · 20072.425.000 kr.Markedet · 20082.724.730 kr.Markedet · 20091.984.814 kr.Markedet · 20101.835.822 kr.Markedet · 20111.544.240 kr.Markedet · 20122.208.496 kr.Markedet · 20132.020.898 kr.Markedet · 20141.492.248 kr.Markedet · 20152.759.068 kr.Markedet · 20161.651.134 kr.Markedet · 20172.050.192 kr.Markedet · 20181.999.946 kr.Markedet · 20192.072.890 kr.Markedet · 20202.166.010 kr.Markedet · 20212.394.154 kr.Markedet · 20222.733.654 kr.Markedet · 20232.703.196 kr.Markedet · 20242.487.274 kr.Markedet · 20252.883.034 kr.Markedet · 20263.228.160 kr.Markedet · 20273.019.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²109 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²137 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²111 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²449 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²691 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²631 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²538 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²591 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²509 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²1,1 km26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden