Annexgårdsvej 27C

Rækkehus · 91 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.204 kr/m².4.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 45.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.900.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.900.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsvej 27D 2610 Rødovre	93 m²	6 m	19-09-2025	4.850.000 kr.	52.151 kr./m²
Annexgårdsvej 12B 2610 Rødovre	110 m²	193 m	11-10-2024	4.350.000 kr.	39.545 kr./m²
Sylvestervej 14B 2610 Rødovre	95 m²	230 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²
Rødovrevej 90A 2610 Rødovre	93 m²	410 m	18-11-2025	5.015.000 kr.	53.925 kr./m²
Rødovrevej 90B 2610 Rødovre	93 m²	417 m	31-01-2024	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B 2610 Rødovre	93 m²	425 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	51.828 kr./m²
Minervavej 38 2610 Rødovre	93 m²	441 m	15-11-2024	5.750.000 kr.	61.828 kr./m²
Rødovrevej 96B 2610 Rødovre	93 m²	447 m	25-04-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	633 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	593 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu