Skovstien 7, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 130 m².2.316.470 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.036.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2014Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	377 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	415 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	891 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	602 m	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	811 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	773 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	1,1 km	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Helledievej 7, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	547 m	20-05-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	485 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	929 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu