Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 6

Villa · 213 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².2.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden sep. 2020
296k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.535.000 kr.I dag · vores estimat2.413.117 kr.Markedet · 19921.041.783 kr.Markedet · 1993816.003 kr.Markedet · 1994601.938 kr.Markedet · 1995679.044 kr.Markedet · 1996880.755 kr.Markedet · 19971.161.489 kr.Markedet · 19981.280.769 kr.Markedet · 19991.378.110 kr.Markedet · 2000715.467 kr.Markedet · 20011.174.269 kr.Markedet · 20021.705.704 kr.Markedet · 2003296.496 kr.Markedet · 20041.176.825 kr.Markedet · 20051.699.101 kr.Markedet · 20062.057.367 kr.Markedet · 20071.705.491 kr.Markedet · 20082.385.600 kr.Markedet · 20091.727.856 kr.Markedet · 20101.628.385 kr.Markedet · 20111.846.497 kr.Markedet · 20121.829.244 kr.Markedet · 20131.527.849 kr.Markedet · 20141.548.510 kr.Markedet · 2015910.788 kr.Markedet · 20161.476.729 kr.Markedet · 20171.885.902 kr.Markedet · 20181.902.090 kr.Markedet · 20191.824.558 kr.Markedet · 20202.297.844 kr.Markedet · 20212.380.275 kr.Markedet · 20222.887.002 kr.Markedet · 20232.255.670 kr.Markedet · 20242.489.544 kr.Markedet · 20253.470.622 kr.Markedet · 20262.115.516 kr.Markedet · 20272.548.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²383 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²341 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²243 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²502 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²798 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²849 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²417 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²305 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²367 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²380 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden