Brejning Strand 23, Brejning

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.173 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 3173 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 203 m².3.040.331 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.593.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.200.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.800.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	827 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	1,3 km	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning 7080 Børkop	194 m²	1,2 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,7 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	1,5 km	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Gauerslund Skovvej 114 7080 Børkop	181 m²	965 m	27-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,9 km	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup 7080 Børkop	197 m²	1,7 km	25-06-2025	5.942.250 kr.	30.164 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	1,1 km	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	1,4 km	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu