Kildevej 26, Hjerting

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 169 m².3.007.017 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.613.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	45 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	120 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	120 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	99 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	266 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	420 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	54 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	453 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	412 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	170 m²	713 m	21-11-2023	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu