Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gravsgade 42

Rækkehus · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.308 kr/m².2.613.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGravsgade gns: 17.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden sep. 2019
234k4,4M8,5M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20191.958.000 kr.I dag · vores estimat2.540.915 kr.Markedet · 1992410.346 kr.Markedet · 1993542.130 kr.Markedet · 1994384.438 kr.Markedet · 19951.625.472 kr.Markedet · 1996234.498 kr.Markedet · 1997618.222 kr.Markedet · 1998738.480 kr.Markedet · 1999561.408 kr.Markedet · 2000906.984 kr.Markedet · 2001840.480 kr.Markedet · 20021.012.350 kr.Markedet · 2003968.082 kr.Markedet · 20041.039.584 kr.Markedet · 20051.035.504 kr.Markedet · 20061.029.690 kr.Markedet · 20071.483.998 kr.Markedet · 20081.647.708 kr.Markedet · 20091.314.474 kr.Markedet · 20101.883.328 kr.Markedet · 20111.430.856 kr.Markedet · 2012255.000 kr.Markedet · 20131.004.496 kr.Markedet · 20141.227.672 kr.Markedet · 20151.353.336 kr.Markedet · 2016942.582 kr.Markedet · 20171.332.426 kr.Markedet · 20181.238.178 kr.Markedet · 20191.780.512 kr.Markedet · 20201.869.966 kr.Markedet · 20211.531.428 kr.Markedet · 20222.177.802 kr.Markedet · 20231.718.088 kr.Markedet · 20241.848.444 kr.Markedet · 20251.785.000 kr.Markedet · 20262.989.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
1.958.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.958.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 11
6760 Ribe		104 m²164 m02-11-20252.495.000 kr.23.990 kr./m²
Sønderportsgade 27
6760 Ribe		100 m²165 m22-05-20242.998.000 kr.29.980 kr./m²
Klostergade 24
6760 Ribe		98 m²206 m14-11-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Grønnegade 20
6760 Ribe		100 m²389 m26-08-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Hundegade 20
6760 Ribe		90 m²161 m07-10-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27
6760 Ribe		120 m²533 m22-11-20232.800.000 kr.23.333 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²250 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²436 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Skovgade 14B
6760 Ribe		124 m²358 m11-06-20253.298.000 kr.26.597 kr./m²
Tangevej 61B
6760 Ribe		89 m²1,2 km02-11-20251.350.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden