Rugmarken 29

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1350 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.697.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 9.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.062.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2007Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	191 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Rugmarken 31 6230 Rødekro	137 m²	19 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Rugmarken 2 6230 Rødekro	141 m²	268 m	07-08-2024	1.245.000 kr.	8.830 kr./m²
Rugmarken 21 6230 Rødekro	134 m²	83 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Rugmarken 50 6230 Rødekro	122 m²	120 m	05-12-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Rugmarken 19 6230 Rødekro	114 m²	105 m	27-12-2025	1.098.000 kr.	9.632 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	341 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	465 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	305 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	366 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu