Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gnaverstien 12, Ebbeløkke

Fritidshus · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 118 m².3.636.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,02 pct. siden maj 2020
259k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat1.776.436 kr.Markedet · 1992368.042 kr.Markedet · 1993378.780 kr.Markedet · 1994502.090 kr.Markedet · 1995553.066 kr.Markedet · 1996348.336 kr.Markedet · 1997448.400 kr.Markedet · 1998404.622 kr.Markedet · 1999590.000 kr.Markedet · 2000697.616 kr.Markedet · 2001626.580 kr.Markedet · 2002772.664 kr.Markedet · 20031.042.294 kr.Markedet · 20041.328.680 kr.Markedet · 20051.545.682 kr.Markedet · 20061.731.532 kr.Markedet · 20071.772.478 kr.Markedet · 20081.843.750 kr.Markedet · 20091.008.192 kr.Markedet · 20101.280.890 kr.Markedet · 20111.537.304 kr.Markedet · 20121.173.510 kr.Markedet · 20131.072.738 kr.Markedet · 20141.113.330 kr.Markedet · 20151.227.908 kr.Markedet · 20161.222.834 kr.Markedet · 20171.102.474 kr.Markedet · 20181.301.422 kr.Markedet · 20191.514.884 kr.Markedet · 20202.104.294 kr.Markedet · 20212.833.770 kr.Markedet · 20223.029.768 kr.Markedet · 20232.912.476 kr.Markedet · 20243.363.826 kr.Markedet · 20253.625.314 kr.Markedet · 20263.547.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		60 m²36 m30-05-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Odderstien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		118 m²396 m01-01-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²305 m03-02-20261.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		109 m²315 m11-09-20251.380.000 kr.12.661 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²388 m05-05-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		98 m²247 m05-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²673 m20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		102 m²667 m16-07-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		99 m²679 m08-07-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		136 m²947 m27-09-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden