Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hvidhvalen 10

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
899 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
637.100 kr.
Offentlig grundværdi
637.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.731 kr/m².3.395.550 kr.
  2. 2Vores vurdering3.741.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,54 pct. siden sep. 2019
263k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2019938.698 kr.I dag · vores estimat3.741.065 kr.Markedet · 1992546.720 kr.Markedet · 1993619.310 kr.Markedet · 1994833.680 kr.Markedet · 1995883.490 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997703.970 kr.Markedet · 1998312.800 kr.Markedet · 19991.422.730 kr.Markedet · 20001.137.470 kr.Markedet · 2001983.790 kr.Markedet · 20021.371.050 kr.Markedet · 20031.183.710 kr.Markedet · 20041.328.720 kr.Markedet · 2005924.290 kr.Markedet · 20061.716.660 kr.Markedet · 20072.135.030 kr.Markedet · 20082.144.210 kr.Markedet · 20091.793.160 kr.Markedet · 20101.904.340 kr.Markedet · 20111.888.870 kr.Markedet · 20121.792.820 kr.Markedet · 20131.916.750 kr.Markedet · 20141.697.960 kr.Markedet · 20152.091.850 kr.Markedet · 20161.107.040 kr.Markedet · 20171.784.490 kr.Markedet · 20181.482.910 kr.Markedet · 20192.106.300 kr.Markedet · 20202.192.150 kr.Markedet · 20212.445.620 kr.Markedet · 20222.642.820 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.223.090 kr.Markedet · 20252.580.430 kr.Markedet · 20262.911.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
938.698 kr.
I dag · vores estimat
3.741.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020938.698 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²100 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²296 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²572 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²476 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²391 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²921 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²884 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²848 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²236 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²764 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden