Hulvej 9

Fritidshus · 41 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.380 kr/m².1.138.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.092.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,11 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 459.000 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel459.000 kr.
jul.Ejerskifte459.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	98 m	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	693 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	1,4 km	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	1,4 km	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	878 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	1,4 km	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	1,1 km	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	1,6 km	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	641 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	2,1 km	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu