Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Trykstokken 45, Bellinge

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
484.200 kr.
Offentlig grundværdi
484.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 192 m².3.924.096 kr.
  2. 2Vores vurdering4.875.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,75 pct. siden nov. 2019
829k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.037.850 kr.I dag · vores estimat4.875.250 kr.Markedet · 1992907.584 kr.Markedet · 19931.058.688 kr.Markedet · 1994995.328 kr.Markedet · 1995966.528 kr.Markedet · 19961.041.984 kr.Markedet · 19971.118.400 kr.Markedet · 19981.380.096 kr.Markedet · 19991.495.296 kr.Markedet · 20001.571.904 kr.Markedet · 20011.660.992 kr.Markedet · 20021.587.456 kr.Markedet · 20031.592.448 kr.Markedet · 20041.466.880 kr.Markedet · 20052.099.328 kr.Markedet · 20062.137.728 kr.Markedet · 20073.081.024 kr.Markedet · 20082.699.712 kr.Markedet · 20092.378.880 kr.Markedet · 20102.768.832 kr.Markedet · 20112.030.592 kr.Markedet · 20122.573.952 kr.Markedet · 20132.583.744 kr.Markedet · 20142.699.328 kr.Markedet · 20152.578.560 kr.Markedet · 20163.001.920 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.076.992 kr.Markedet · 20193.215.040 kr.Markedet · 20203.685.824 kr.Markedet · 20213.934.272 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.522.240 kr.Markedet · 20243.781.248 kr.Markedet · 20254.860.096 kr.Markedet · 20264.348.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.037.850 kr.
I dag · vores estimat
4.875.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.037.850 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²174 m22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²74 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²145 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²93 m16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²325 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²238 m15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²207 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²599 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²350 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²166 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden