Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Menelaos Boulevard 2A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.975 kr/m².4.863.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.588.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden jan. 2020
646k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.588.555 kr.Markedet · 1992747.058 kr.Markedet · 1993792.134 kr.Markedet · 1994711.894 kr.Markedet · 1995741.630 kr.Markedet · 1996917.804 kr.Markedet · 19971.133.272 kr.Markedet · 19981.409.038 kr.Markedet · 19991.258.234 kr.Markedet · 20001.063.888 kr.Markedet · 20011.479.484 kr.Markedet · 20021.520.902 kr.Markedet · 20031.419.894 kr.Markedet · 20041.979.214 kr.Markedet · 20052.001.870 kr.Markedet · 20062.964.750 kr.Markedet · 20072.324.836 kr.Markedet · 20082.573.580 kr.Markedet · 20092.097.450 kr.Markedet · 20102.422.776 kr.Markedet · 20112.480.478 kr.Markedet · 20122.494.284 kr.Markedet · 20132.794.240 kr.Markedet · 20142.738.662 kr.Markedet · 20152.681.786 kr.Markedet · 20162.218.400 kr.Markedet · 20172.801.084 kr.Markedet · 20183.378.930 kr.Markedet · 20193.474.628 kr.Markedet · 20203.672.278 kr.Markedet · 20213.887.038 kr.Markedet · 20224.777.938 kr.Markedet · 20234.254.844 kr.Markedet · 20243.776.000 kr.Markedet · 20254.642.592 kr.Markedet · 20265.506.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²1,1 km10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²1,1 km12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²1,2 km28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²1,0 km25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²1,0 km16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²1,2 km02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²389 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Østre Strandvej 5
2650 Hvidovre		120 m²1,3 km03-06-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²1,2 km03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²1,0 km31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden