Varpeløkken 16, Arnager

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.135 kr/m².1.413.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.241.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	54 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fosforitvej 26, Arnager 3700 Rønne	63 m²	304 m	09-03-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Fosforitvej 5, Arnager 3700 Rønne	63 m²	408 m	17-05-2025	1.360.000 kr.	21.587 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	471 m	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	511 m	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	3,3 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	3,2 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	2,9 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	3,5 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	3,2 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu