Nørremarkvej 3, Darum Mark

Villa · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.740 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².1.410.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.247.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,91 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, andet795.000 kr.
mar.Ejerskifte795.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	60 m	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	269 m	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	139 m	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark 6740 Bramming	194 m²	1,5 km	06-06-2024	1.725.000 kr.	8.892 kr./m²
Kløvborgvej 2, Darum Mark 6740 Bramming	130 m²	689 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Dalshøjvej 4, Dalshøj 6740 Bramming	129 m²	1,6 km	25-11-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	2,5 km	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Refshedevej 10, St Darum 6740 Bramming	110 m²	2,1 km	29-07-2025	1.098.000 kr.	9.982 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	2,4 km	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	2,6 km	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu