Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bymandsvej 3, Lisbjerg

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 109 m².3.041.318 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.138.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden jul. 2020
261k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.065.000 kr.I dag · vores estimat3.138.835 kr.Markedet · 1992655.744 kr.Markedet · 1993848.783 kr.Markedet · 1994628.058 kr.Markedet · 1995673.402 kr.Markedet · 1996725.940 kr.Markedet · 1997781.966 kr.Markedet · 1998592.851 kr.Markedet · 19991.231.046 kr.Markedet · 20001.453.515 kr.Markedet · 20011.293.176 kr.Markedet · 2002930.424 kr.Markedet · 20031.259.386 kr.Markedet · 20041.413.621 kr.Markedet · 20051.873.492 kr.Markedet · 20062.361.267 kr.Markedet · 20072.836.943 kr.Markedet · 20082.881.633 kr.Markedet · 20091.565.349 kr.Markedet · 20102.952.047 kr.Markedet · 20111.387.243 kr.Markedet · 20121.952.953 kr.Markedet · 20132.242.893 kr.Markedet · 20141.813.651 kr.Markedet · 20152.531.634 kr.Markedet · 20162.972.757 kr.Markedet · 20172.619.052 kr.Markedet · 20182.780.590 kr.Markedet · 20193.401.018 kr.Markedet · 20203.357.418 kr.Markedet · 20213.597.872 kr.Markedet · 20223.069.331 kr.Markedet · 20234.118.674 kr.Markedet · 20243.963.676 kr.Markedet · 20253.850.098 kr.Markedet · 20263.740.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²114 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg
8200 Aarhus N		104 m²599 m06-07-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²338 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²237 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²2,3 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²408 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²1,8 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²170 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup
8200 Aarhus N		107 m²3,5 km02-07-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby
8200 Aarhus N		121 m²2,8 km13-08-20264.600.000 kr.38.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden