Soldugvej 14

Fritidshus · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.679 kr/m².2.055.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.969.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,72 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	64 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	143 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	453 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	590 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	519 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	703 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	534 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	667 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	416 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	78 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu