Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Sønderstrupvej 115, Sønderstrup

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².2.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden dec. 2019
216k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201320172021202531. dec. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat1.973.683 kr.Markedet · 1992743.750 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994623.730 kr.Markedet · 1995762.280 kr.Markedet · 1996687.650 kr.Markedet · 1997959.140 kr.Markedet · 19981.155.320 kr.Markedet · 1999734.740 kr.Markedet · 2000707.710 kr.Markedet · 20011.429.020 kr.Markedet · 20021.885.130 kr.Markedet · 20031.715.640 kr.Markedet · 2004392.020 kr.Markedet · 2005216.410 kr.Markedet · 20062.211.190 kr.Markedet · 20072.602.020 kr.Markedet · 20082.726.460 kr.Markedet · 20092.442.390 kr.Markedet · 20101.214.310 kr.Markedet · 20121.590.350 kr.Markedet · 20131.376.830 kr.Markedet · 20141.433.270 kr.Markedet · 20151.170.450 kr.Markedet · 20161.666.000 kr.Markedet · 20171.882.920 kr.Markedet · 20181.883.940 kr.Markedet · 20191.335.180 kr.Markedet · 20202.341.070 kr.Markedet · 20213.021.920 kr.Markedet · 20222.200.650 kr.Markedet · 20231.896.180 kr.Markedet · 20242.076.720 kr.Markedet · 20252.669.850 kr.Markedet · 20262.580.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²1,3 km29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,7 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²1,6 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²1,9 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²2,2 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²1,8 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²1,9 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²1,8 km13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²1,9 km27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²1,6 km07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden