Ved Jægerdiget 12

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².4.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 574% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.762.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 430.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1992feb.Ejerskifte430.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	91 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	67 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	122 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	55 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	482 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	940 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	1,1 km	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	935 m	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hundige Bygade 20B 2670 Greve	137 m²	1,2 km	21-08-2024	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	997 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu