Agerhønevej 52

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.944 kr/m².1.838.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.926 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+68,00 pct.
3Vores vurdering2.232.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte1.037.500 kr.
2012feb.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2006Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	86 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	197 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	72 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	98 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	181 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	116 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	210 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	368 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	396 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	476 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu